광주광역시 남구가 안정적인 주거 중심지로 급부상하고 있다. 부동산 시장의 변동성과 금리 부담 속에서 완공된 단지를 직접 확인 후 계약 가능한 ‘선시공 후분양 아파트’가 실수요자들의 최선의 선택지로 떠오른 가운데, 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 지석’이 시장의 뜨거운 주목을 받고 있다.
완공 단지 직접 확인…투명한 선시공 후분양 구조
힐스테이트 지석은 현대엔지니어링이 광주 남구에서 선보이는 브랜드 아파트로, 지석동 506번지 일대에 위치한다. 지하 1층부터 지상 20층까지 9개 동, 총 571세대(주요 전용 84~115㎡) 규모로 구성됐으며, 2024년 11월 사용승인 완료 후 즉시 입주가 가능하다.
단지 내 차량 통행 최소화 보행자 중심 설계로 조용하고 안전한 환경을 갖췄으며, 완공 후 사전 점검에서 시공 품질과 조경이 높은 평가를 받았다. 분양 관계자는 “힐스테이트만의 고급 마감과 커뮤니티 시설이 입주자들의 신뢰를 얻고 있다”며 “완공 단지를 직접 방문해 확인할 수 있어 안심 계약이 이뤄지고 있다”고 밝혔다.
가족 친화형 커뮤니티·생활 인프라 완벽
입주민들 사이에서 휘트니스센터, 골프연습장, 도서관, 키즈존 등 가족 중심 커뮤니티 시설이 큰 호응을 얻고 있다. 지석제·호수공원과 연결된 산책로로 휴식 공간이 풍부하며, 남향 위주 4베이 판상형 평면도로 채광과 통풍이 뛰어나다.
교통 여건도 우수하다. 포충로·회재로 등 주요 대로변 접근성 좋고, 지하철 1·2호선 더블 역세권 예정에 버스 20여 노선 정차로 도심 15분 거리다. 광주공항 10분, 호남고속도로 IC 인접으로 직주근접 강점이며, 향후 도시철도 연장으로 프리미엄 가치가 더해질 전망이다.
생활 인프라는 에너지밸리 복합허브 중심에 자리해 초중학교·어린이집(반경 100m 내) 학군 우수, 단지 내 상가 7호실과 주변 3천여 세대 주거벨트로 편의성 높다.
완공 단지 한정 최고 할인분양…최대 3억원 혜택
현재 잔여 물량 20세대 한정으로 최고 1억9천만원대(84㎡ 기준, 원래 3억1천~3억2천만원대) 선착순 분양 중이며, 최대 3억원 할인 적용으로 115㎡도 5억1천만원대 접근 가능하다. 계약금 1천만원, 잔금 유예, 주택담보대출 연계, 동호수 지정, 옵션 선택 등 혜택이 풍부하다.
분양 관계자는 “완공 후 품질 검증된 상태에서 특가 분양이라 불확실성 제로”라며 “실거주자와 투자자 문의가 폭주 중으로 한시적 혜택이 조기 종료될 수 있다”고 전했다.
광주 남구, 힐스테이트 브랜드의 신호탄
힐스테이트 지석은 남구 지석동 일원에 위치하며, 방문객은 실제 완공 단지를 둘러보고 계약 결정이 가능하다. 업계에서는 이 단지가 광주 남구 브랜드 아파트 확산의 선봉장으로 평가하며 장기 가치 상승을 예상한다.
‘힐스테이트 지석’은 주택전시관은 방문예약제로 운영되고 있으며, 선착순 일정 및 혜택 관련 정보는
을 통해 확인 가능하다.
정안뉴스 안정주 기자 |
