전남 순천시 덕암동에 들어서는 ‘순천 푸르지오 더퍼스트’가 본격 입주를 앞두고 34평(전용 84㎡) 4억, 43평(전용 111㎡) 5억 수준의 파격적인 입주지원 혜택을 내걸어 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 기존 분양가 대비 실질적인 가격 인하 효과와 함께 입주 축하 지원금 개념의 특별가를 적용해, 초기 자금 부담을 크게 낮춘 것이 특징이다.
순천 푸르지오 더퍼스트는 전라남도 순천시 덕암동 142번지 일원에 지하 3층~지상 29층, 6개 동, 총 560세대 규모로 공급되는 순천 최초의 푸르지오 브랜드 아파트다. 전용 84㎡(34평형대)부터 111㎡(43평형대)까지 중대형 평형 위주로 구성돼, 실거주 수요와 교체 수요를 동시에 겨냥한 상품으로 평가된다.
입지도 돋보인다. 단지는 KTX 순천역 역세권 입지에 자리해 순천 전역은 물론 광양·여수·광주 등 인근 도시로의 광역 이동이 수월하며, 동순천IC와 인근 고속도로 진입이 용이해 차량 접근성도 우수하다. 이마트와 홈플러스, 메가박스, 병원, 각종 프랜차이즈 상권이 반경 내에 밀집해 있어 ‘걸어서 누리는 생활 인프라’를 갖춘 점도 강점으로 꼽힌다.
주거 쾌적성 역시 눈에 띈다. 순천 동천변과 순천만 국가 정원, 공원·녹지 등 자연 친화적인 환경이 가까워 도심과 자연을 동시에 누릴 수 있는 입지로 평가되며, 단지 내부에는 피트니스, 골프연습장, 독서실, 게스트하우스, 어린이집 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 세대별 넉넉한 전용 창고 등 수납 특화 설계가 더해지면서 실사용 만족도를 높였다는 분석이다.
무엇보다 이번 프로모션의 핵심은 실질 분양가 인하에 준하는 입주지원 혜택이다. 기존 입주자 모집공고에서 공지된 84㎡ 타입 최고 분양가는 4억 7천만~4억 9천만 원대, 111㎡ 타입은 6억 원 초반대 수준으로 책정된 바 있다. 그러나 이번 특별 공급에서는 34평형을 4억, 43평형을 5억 수준으로 맞추는 입주 축하 지원금 성격의 혜택을 적용해 가격 경쟁력을 크게 끌어내렸다는 평가다.
부동산 업계 관계자는 “선시공·후 분양 방식으로 진행되는 순천 푸르지오 더퍼스트는 공정률이 상당 부분 진행돼 단지와 세대 내부를 직접 확인한 뒤 계약할 수 있다는 점에서 실수요 선호도가 높다"라고 설명했다. 이어 “여기에 34평 4억, 43평 5억 수준의 입주 축하 지원금 혜택까지 더해지면서, 순천 도심 내 1군 브랜드 새 아파트를 합리적 가격에 확보할 수 있는 드문 기회라는 인식이 확산되고 있다"라고 말했다.
순천 푸르지오 더퍼스트는 2025년 7~8월 입주 예정으로, 공사 진행이 상당 부분 마무리된 후 분양 단지라는 점에서 입주 불확실성에 대한 우려가 적다는 점도 장점이다. 중도금 이자 지원, 옵션 무상 혜택 등 금융·생활 편의를 강화한 조건이 일부 세대에 적용되는 만큼, 구체적인 대상 세대와 공급 조건은 공식 접수처를 통해 확인해야 한다.
정안뉴스 안정주 기자 |
