광주광역시 부동산 시장의 눈길이 서광산 스마트타운으로 쏠리고 있다. 최근 급격한 공사비 상승으로 광주 신축 아파트 분양가가 치솟는 가운데, 합리적인 가격대와 파격적인 금융 혜택을 내세운 서광산 스마트타운 한양립스 에듀포레가 실수요자들 사이에서 ‘내 집 마련의 마지막 기회’로 입소문을 타며 선착순 공급에 속도를 내고 있다.

최대 1억 5천만 원 상당의 파격 혜택 “몸만 오세요”

- 이번 단지가 시장에서 독보적인 존재감을 드러내는 가장 큰 이유는 단연 역대급 계약 조건이다.

- 파격적 금융 혜택: 최대 1억 4천만 원 상당의 실질적 혜택을 제공하며, 사실상 광주에서 다시 보기 힘든 3억대 분양가 효과를 누릴 수 있다.

- 초기 부담 제로: 계약금 부담을 낮추고 중도금 무이자 혜택 등을 더해, 입주 전까지 자금 마련에 대한 걱정을 최소화했다.

- 혁신 설계 적용: 돌출 발코니와 복층 설계 등 서비스 면적을 극대화한 평면을 도입해 같은 평형대 대비 훨씬 넓은 실사용 공간을 제공한다.

아이 키우기 가장 좋은 ‘초품아’동곡초 바로 옆 안심 학권

- 학령기 자녀를 둔 부모들에게 ‘에듀포레’라는 이름에 걸맞은 교육 환경은 무엇보다 큰 매력이다.

- 도보 1분 통학: 단지 바로 옆에 동곡초등학교가 위치한 이른바 ‘초품아’ 단지로, 큰 대로를 건너지 않고 안전하게 통학할 수 있는 환경을 갖췄다.

- 특화 커뮤니티: 약 770여 평 규모의 대형 커뮤니티 시설이 조성되어 아이들을 위한 교육 공간부터 입주민의 여가 공간까지 단지 안에서 모두 해결 가능하다.

서광산 스마트타운의 중심 직주근접과 광역 교통망 확보

- 입지적 가치 또한 탄탄하다. 2,500여 개의 기업이 입주한 산단 배후 주거지로서의 탄탄한 수요를 갖췄으며, 인근에 약 2,000여 세대의 대단지 벨트가 형성될 예정이라 향후 시세 상승에 대한 기대감도 높다.

- 쾌적한 교통: 무안~광주고속도로 서광산IC와 인접해 광주 전역은 물론 나주, 함평 등 인근 지역으로의 이동이 매우 편리하다. 또한 KTX 광주송정역과 광주공항이 가까워 전국구 교통망을 자랑한다.

- 청정 주거 환경: 영산강과 승촌보 캠핑장 등이 가까워 도심의 편리함과 자연의 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 ‘에코 라이프’가 가능하다.

“선착순 동·호지정 중 조기 마감 임박”

현재 서광산 스마트타운 한양립스 에듀포레는 주택 홍보관을 통해 선착순 동·호지정 계약을 진행 중이다. 지역주택조합의 장점과 일반 분양의 안정성을 동시에 잡은 프로젝트인 만큼, 로열층과 테라스 타입 위주로 물량이 빠르게 소진되고 있다.

분양 관계자는 “광산구 하산동 일대의 스마트타운 비전과 한양건설의 브랜드 파워, 그리고 무엇보다 3억대라는 압도적인 가격 경쟁력이 합쳐져 문의가 빗발치고 있다”며 “파격 혜택은 한정된 물량에만 적용되므로 서두를 필요가 있다”고 덧붙였다.

서광산 스마트타운 한양립스 에듀포레의 주택 홍보관 위치 및 상세 혜택 안내는 대표번호를 통해 예약 방문제로 운영되고 있다.

서광산 스마트타운 한양립스 에듀포레 대표홈페이지 https://ighds.com/

서광산 스마트타운 한양립스 에듀포레 공식대표번호 1644-7240 이다.



정안뉴스 안정주 기자 |