황룡강을 품은 ‘광주하남 승원팰리체 테라뷰’, 자연과 조화를 이룬 프리미엄 민간임대아파트로 기대감 높아 주거 트렌드가 ‘집 안 공간’의 크기 경쟁을 넘어 ‘집 밖 생활 반경’으로 이동하고 있다. 주말마다 멀리 나가지 않아도 산책과 힐링을 즐길 수 있는 자연친화적 입지를 선호하는 실수요자가 늘어나면서, 수변 및 녹지 인접 단지가 새로운 주거 기준으로 주목받고 있다.
이러한 변화 속에서 광주광역시 광산구 임곡동에 들어서는 광주하남 승원팰리체 테라뷰가 눈길을 끌고 있다. 황룡강의 자연환경과 전 세대 테라스 설계를 더해, 아파트의 편리함과 단독주택의 감성을 동시에 품은 차별화된 프리미엄 민간임대아파트로 자리매김 중이다.
황룡강과 임곡습지, 자연 속에 머무는 일상
단지 인근으로는 수변 랜드마크로 손꼽히는 황룡강 누리길이 이어져 있어, 물결을 따라 걷는 여유로운 일상과 사계절의 변화를 가장 가까이에서 누릴 수 있다. 또한 임곡습지가 인접해 있어 생태체험 공간으로 활용 가능하며, 가족이 함께 자연을 배우고 즐길 수 있는 교육형 주거환경을 완성했다.
특히 도심 속에서도 쉽게 접할 수 있는 수변 산책로와 풍부한 녹지 덕분에, 걷기·러닝·자전거 등 ‘루틴형 여가’를 선호하는 현대인들에게 완벽한 힐링 입지로 평가받고 있다.
4Bay·오픈테라스 설계, 아파트 이상(以上)의 주거 쾌적성
광주하남 승원팰리체 테라뷰는 지하 1층~지상 20층, 총 3개 동으로 구성되며, 실수요층이 선호하는 전용 84㎡ 단일면적으로 계획되었다. 전 세대에 적용된 오픈 테라스는 아파트 내부에서도 황룡강의 자연을 느낄 수 있는 감성 공간으로, ‘통풍·채광·조망’ 세 요소를 모두 충족시킨다.
동 간 간섭을 최소화한 일자형 동배치로 개방감을 확보했으며, 남향 위주 배치와 4Bay-4Room(3룸+멀티룸) 특화 구조로 효율적인 공간 활용이 가능하다. 멀티룸은 서재, 홈카페, 홈오피스, 홈시어터 등으로 다양하게 변형 가능해 트렌드에 맞춘 ‘맞춤형 라이프 공간’을 구현했다.
10년 장기거주 민간임대, 세금 부담 없이 안정적인 생활
광주하남 승원팰리체 테라뷰는 10년 동안 안심 거주가 가능한 장기 민간임대아파트로, 취득세·재산세·종합부동산세 부담이 없는 ‘무(無)세금 안정 주거’ 시스템을 제공한다.
임대보증금 상승폭이 제한되어 있어 주거비 상승 걱정이 없으며, 주택도시보증공사(HUG)의 보증 가입으로 보증금 반환 리스크를 완전히 차단했다. 또한 10년간 거주 후 실거주 경험을 바탕으로 분양 여부를 합리적으로 결정할 수 있는 기회를 제공한다는 점도 매력적이다.
더블 생활권 입지와 편리한 교통망
단지는 수완지구와 하남지구의 더블 생활권에 위치해 대형 쇼핑몰, 문화시설, 생활 인프라를 모두 편리하게 이용할 수 있다. 도보 3분 거리에 임곡초·임곡중·광일고가 있어 학세권 프리미엄까지 갖췄다.
또한 진곡·하남·광추첨단·평동·빛그린산단 등 주요 산업단지가 인접해 직주근접성이 뛰어나 출퇴근 스트레스 없이 여유 있는 일상을 누릴 수 있다. 현재 진행 중인 하남~장성삼계 광역도로 확장공사가 완공되면 도심 접근성은 한층 높아질 전망이다.
향후 개발 호재로 미래가치 ‘UP’
단지 인근에는 스타필드 광주 개발사업과 산정지구 택지개발사업이 추진 중으로, 향후 대규모 상업·주거 인프라 확충에 따른 지역가치 상승이 기대된다. 도시와 자연이 어우러진 입지 경쟁력을 지닌 만큼, 실거주뿐 아니라 미래투자 가치 측면에서도 높은 평가를 받고 있다.
‘광주하남 승원팰리체 테라뷰’는 2월 중 공개 예정으로, 황룡강을 품은 자연 속 프리미엄 라이프를 선점하려는 실수요자들의 관심이 집중되고 있다.
광주 하남 승원팰리체 테라뷰 공식홈페이지
공식대표번호 1644-7240으로
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정안뉴스 안정주 기자 |
