광주광역시 남구가 안정적인 주거 중심지로 부상하고 있다. 최근 부동산 시장의 불확실성과 금리 부담이 이어지면서, 완공된 단지를 직접 확인 후 계약할 수 있는 ‘선시공 후분양 아파트’가 실수요자들의 새로운 선택지로 떠오른 가운데, 태영건설의 ‘더 퍼스트 데시앙’이 시장의 주목을 받고 있다.
완공 단지 직접 확인…투명한 선시공 후분양 구조
‘더 퍼스트 데시앙’은 태영건설이 광주에서 처음 선보이는 데시앙 브랜드 아파트로, 남구 월산동 일대에 들어섰다. 지하 2층부터 지상 20층까지 7개 동, 총 565세대(전용 59~84㎡) 규모로 구성됐다.
단지 내 차량이 없는 보행 중심형 설계로 조용하고 안전한 환경을 갖췄으며, 완공 후 사전 점검에서도 입주자들의 긍정적인 평가가 이어졌다.
분양 관계자는 “시공 품질, 단지 조경, 커뮤니티 시설 등에서 높은 평가를 받았다”며 “입주 전 단지를 직접 보고 판단할 수 있어 안심하고 계약하는 실수요자 문의가 꾸준하다”고 설명했다.
가족 친화형 커뮤니티·생활 인프라 풍부
입주가 시작된 뒤 단지 내 캠핑장, 물놀이터, 어린이집 등 가족 중심의 시설이 큰 호응을 얻고 있다. 단지 주변 녹지와 연결된 산책로를 통해 휴식과 여가를 동시에 즐길 수 있으며, 일부 세대는 남향 위주의 설계로 채광과 개방감을 극대화했다.
또한 대남대로, 상무대로 등 주요 도로 접근성이 우수하고, 지하철 1호선 돌고개역과 양동시장역이 인접해 있다. 향후 도시철도 2호선 개통 시 교통 여건이 대폭 개선될 전망이다.
생활 인프라도 풍부하다. 신세계·NC백화점, 이마트, 양동시장 등 상업시설과 각종 의료·문화시설이 가깝고, 월산초·봉선동 학원가 등 교육 여건도 우수하다.
완공 단지 한정 할인분양 실시…최대 1억3천만 원 혜택
태영건설은 현재 일부 잔여세대를 대상으로 최대 1억3천만 원 상당의 할인 분양 혜택을 제공하고 있다. 최근 분양가 인상 추세 속에서 즉시 입주 가능한 완공 단지를 특가로 분양하는 사례는 드물어, 지역 내 실수요자들의 관심이 크게 높아지고 있다.
분양 관계자는 “완공 후 분양이라 품질이 검증된 데다 실입주가 가능해 불확실성이 없다”며 “지금은 한시적으로 진행되는 할인 조건이어서 실거주 수요자들의 문의가 빠르게 이어지고 있다”고 전했다.
광주 남구, 브랜드 아파트의 신호탄
‘더 퍼스트 데시앙’은 남구 월산동 일원에 위치하며, 방문객은 실제 단지를 직접 둘러보고 계약 여부를 결정할 수 있다. 업계에서는 이번 단지가 광주 남구 내 브랜드 아파트 수요 확산의 시작점이 될 것으로 보고 있다.
‘더퍼스트데시앙광주’의 주택전시관은 방문예약제로 운영되고 있으며, 선착순 일정 및 혜택 관련 정보는
을 통해 확인 가능하다.
정안뉴스 안정주 기자 |
